En Galicia nunca habían estado tan caros los alquileres. La frase no es solo una percepción ciudadana, sino una realidad respaldada por unas estadísticas que marcan un máximo histórico: 9,61 euros de media mensuales el metro cuadrado (m²).
La cifra, que se traduce en que un piso medio de 80 m² cueste 769 euros al mes, es fruto de un importante alza interanual, toda vez que la comunidad fue la cuarta con una mayor subida de los alquileres en los últimos doce meses (+13,50%).
El precio prohibitivo de los alquileres en Galicia
Así, el mercado inmobiliario gallego deja atrás los 8,50 €/m² de hace un año, en su día noticia por pulverizar otra marca que hasta entonces parecía imbatible: la del año precrisis, 2007, cuando cotizaba el m² a un promedio de 8,40 euros en Galicia, antes de que el pinchazo de la burbuja, ligado a la gran crisis de 2008, tumbase los precios en los años posteriores.
Sobre si esa situación de cifras infladas se está repitiendo en la actualidad hay versiones enfrentadas dependiendo del economista al que se pregunte. De lo que no hay duda es de que los alquileres llevan tiempo instalados en dígitos prohibitivos para una parte, cada vez más grande, de la población.
Y es que los datos publicados este lunes por Fotocasa, computados a finales de junio, destacan que arrendar un piso de 80 m² en la comunidad cuesta 769 euros al mes. Pero una familia con niños que necesite más espacio y habitaciones deberá desembolsar una media de 961 euros por una vivienda de 100 m².
Por concellos: A Coruña, la peor parada
Y eso atendiendo a la media autonómica de 9,61 €/m², que tiene en cuenta los valores en pequeños y medianos municipios, porque en las siete ciudades –donde viven el 40% de los gallegos– ese promedio se eleva, y cada vez es menos infrecuente que una familia deba destinar poco menos que una nómina al alquiler, sobre todo en las urbes de la fachada atlántica, con A Coruña como la más prohibitiva, donde los alquileres de 1.000 euros mensuales ya copan aproximadamente la mitad del mercado inmobiliario.
El estudio de Fotocasa recoge también los datos por capitales de provincia. Y muestra que Lugo ciudad experimentó un importante incremento del 13,80% en los alquileres de un año a esta parte, lo que se traduce en que un piso de 80 m² supere por primera vez el umbral de 600 euros al mes.
Con este aumento, da el sorpasso a Ourense, que se sitúa ahora como la capital provincial más asequible para alquilar en Galicia.
Con todo, Lugo, con el m² a 7,52 euros, está en el grupo de las urbes relativamente económicas, ya que es la quinta más barata de toda España.
Galicia, 'barata' en España
Con todo, ese techo gallego de 9,61 €/m² se queda bajo en el conjunto de España, cuya media, tras una expansión del 9%, se sitúa en 12,65 €/m² y rompe por primera vez la barrera de los 1.000 euros mensuales para un piso de 80 m² –concretamente, 1.012–.
Estiran la media los precios de Madrid (19,71 €/m²), Cataluña (17,26) o País Vasco (16,10), comunidades donde sus mayores sueldos no compensan, con todo, la cuantía de unos alquileres que duplican la media gallega y se vuelven inasumibles para muchos de sus habitantes.
Un piso de 80 metros cuadrados rebasa por vez primera los 600 euros en Lugo
El estudio de Fotocasa recoge también los datos por capitales de provincia. Y muestra que Lugo ciudad experimentó un importante incremento del 13,80% en los alquileres de un año a esta parte, lo que se traduce en que un piso de 80 m² supere por primera vez el umbral de 600 euros al mes.
Con este aumento, da el sorpasso a Ourense, que se sitúa ahora como la capital provincial más asequible para alquilar en Galicia.
Con todo, Lugo, con el m² a 7,52 euros, está en el grupo de las urbes relativamente económicas, ya que es la quinta más barata de toda España.
